Lote para Venda com área de 476.84 m² no bairro Centro

Oportunidade no Centro de Montes Claros / Imóvel Comercial à Venda – Rua Francisco Sá.

Área total: 476,84 m²
Área construída: ~140 m² (lojas comerciais)
Localização premium no Centro da cidade
Frente para a Av. Francisco Sá – grande visibilidade e fluxo

Descrição:
Excelente oportunidade de investimento! Lote comercial muito bem localizado, com frente ampla para a Av. Francisco Sá, uma das mais movimentadas e valorizadas da região central. Conta com edificações já existentes – lojas comerciais prontas para uso ou reforma – totalizando aproximadamente 140 m² de área construída.

Ideal para:

• Comércio varejista

• Clínicas e consultórios

• Franquias

• Escritórios

• Empreendimentos mistos (comercial/residencial)

Destaques da Localização:

• Região central consolidada

• Alto fluxo de pedestres e veículos

• Fácil acesso a serviços, bancos, escolas e transporte público

• Excelente visibilidade para marcas e negócios

Potencial de Expansão e Valorização:
O terreno possui topografia favorável e dimensões que possibilitam ampliações ou novos projetos. Perfeito também para quem busca um ativo sólido com potencial de retorno por locação.