A cidade de Montes Claros, maior do norte de Minas Gerais e uma das maiores do estado, se desenvolveu muito nos últimos anos, atraindo investimentos e aquecendo alguns setores da economia. Um deles foi o setor imobiliário. Tendo em vista essa questão, como aproveitar essa oportunidade em meu favor, já que quero alugar meu imóvel em Montes Claros?
O aluguel de um imóvel pode ser um excelente investimento para o proprietário, pois garantirá uma renda fixa mensal. Entretanto, a questão a ser ponderada, enquanto proprietário, é como realizar um negócio vantajoso mais rapidamente e conseguir lucro sem dores de cabeça com a locação.
Se você ficou interessado em descobrir que medidas pode tomar para alugar o seu imóvel em Montes Claros de forma segura e lucrativa, continue a leitura. Vamos te ajudar!
Invista em melhorias
Uma das medidas primordiais para alugar o seu imóvel em Montes Claros é investir em melhorias na conservação e aparência do mesmo. Com o crescente desenvolvimento da cidade e, principalmente, aumento de construções de novas unidades, a oferta de imóveis para locação tem sido grande.
Quando investimos em melhorias no imóvel, este se diferencia dos demais concorrentes. O que pode parecer um prejuízo, deve ser visto como um ótimo investimento, uma vez que a locação será mais rápida e o valor do aluguel, cobrirá o capital que foi investido.
Defina o preço do aluguel
Hoje em dia, é comum potenciais locadores pesquisarem preços de aluguel na internet e colocarem o imóvel à disposição para que seja locado, sem procurar ajuda de um profissional do ramo imobiliário. No entanto, esses preços, na maioria das vezes, são enganosos, e o imóvel fica além do valor de mercado, dificultando o negócio.
Se quiser alugar o seu imóvel em Montes Claros, você definir o preço justo de mercado para o momento, antes mesmo de anunciá-lo. Para ajudar nessa tarefa, procure uma imobiliária de confiança, que disponibilizará um profissional capacitado para orientá-lo sobre o valor correto do imóvel. Assim, será possível obter lucro e rapidez para fechar negócios de locação, com segurança.
Esteja aberto a negociações
Nem sempre o valor estabelecido estará de acordo com as possibilidades do pretendente à locação. Algumas vezes o locatário em potencial tem muito interesse no imóvel, mas deseja um desconto no valor do aluguel para fechar negócio.
Importante estar consciente de que fechar o negócio por um valor um pouco menor, mas por um maior prazo, por exemplo, pode ser vantajoso. Estar aberto às negociações é muito interessante uma vez que ao alugar o seu imóvel, as despesas ordinárias de condomínio, água, luz, IPTU e taxa de lixo, bem como a manutenção do imóvel passarão para a responsabilidade do Locatário. A flexibilização em alguns pontos pode ser muito vantajosa e gerar lucro. O tempo que o seu imóvel ficar fechado, a espera de uma proposta de aluguel maior, com as considerações feitas, pode significar um prejuízo e não um ganho.
Escolha uma imobiliária de confiança que conheça a região
Administrar a locação de imóveis não é tarefa fácil. É necessário ter expertise em um mercado altamente competitivo e regido por Leis complexas. As ações são muitas e vão desde avaliar o preço da locação, anunciar estrategicamente o imóvel, analisar o cadastro do pretendente e garantias a serem apresentadas, fazer a cobrança dos alugueis, renovações e reajustes periodicamente, resolver questões relacionadas problemas estruturais e de manutenção no imóvel, e por fim, a rescisão do contrato celebrado. Tudo isso pode ser muito desgastante.
Assim, um dos pilares básicos para realizar locação de imóvel com segurança e tranquilidade, é escolher uma boa imobiliária. Preze por eleger aquela experiente no mercado, com avaliações positivas de outros clientes e que entenda do negócio de administração de locação de imóveis.
Além disso, a imobiliária escolhida deve ser uma das mais conhecidas da cidade. Pois, nesse caso, será o primeiro lugar em que um possível locatário irá procurar um imóvel para alugar. O site da empresa escolhida também deve ser dinâmico, funcional e disponibilizar informações corretas e boas fotos dos imóveis.
Portanto, se você quer alugar um imóvel em Montes Claros, tome essas medidas, para que a transação seja segura e lucrativa. Escolher uma imobiliária com prestígio e conhecimento do mercado imobiliário, estar aberto a negociações e investir em melhorias no seu imóvel torna essa tarefa bem mais fácil e garante melhores negócios.
Caso você tenha interesse em alugar seu imóvel em Montes Claros, entre em contato com a nossa empresa! Estamos preparados para te ajudar nessa tarefa!
