A vida de proprietário de imóveis não é fácil. Está sempre na dúvida sobre o que fazer com esse bem: vender, alugar ou morar? O que dá mais rendimentos ou, em alguns casos, o que causa um prejuízo menor. Preparamos este texto com algumas dicas de como ganhar dinheiro com imóveis em Montes Claros, seja para alugar ou vender.
Como ganhar dinheiro com imóveis
Investir em imóveis ainda é uma ótima forma de garantir bons rendimentos. Seja na locação ou na venda, se bem planejado, é possível lucrar, já que a construção civil é uma das áreas que trazem ótimas perspectivas de crescimento para os próximos anos.
Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a construção civil deve crescer 3% neste ano. Isso representa um potencial para criação vagas de trabalho formais entre 150 mil e 200 mil.
Lucrar com a venda de imóveis
Para ter lucros com a venda de imóveis é preciso estar atento ao mercado imobiliário. Existem perfis específicos e com alta demanda que são garantia de lucratividade. Sim, apesar de ser um bom investimento, nem todo imóvel é bem procurado e, em alguns casos, pode até ficar encalhado.
O primeiro ponto é a localização. Hoje em dia, as pessoas buscam imóveis próximos de suas rotinas, que facilitem idas e vindas ao trabalho, escola dos filhos e lazer. Por isso, imóveis nos bairros centrais ou regiões estratégicas são garantias de lucros.
Em Montes Claros, as regiões de melhor rentabilidade são os bairros Jardim São Luiz, Melo, Ibituruna, Todos os Santos, Centro, Morada do Sol, Morada da Serra e Cidade Santa Maria.
O tipo de imóvel também importa. Imóveis residenciais e comerciais têm demandas próprias que combinam com as regiões da cidade.
Oportunidades
Se você tiver um terreno ou comprar um imóvel na planta, os lucros podem ser ainda maiores. Esses imóveis costumam ser vendidos por um preço menor no lançamento e, geralmente, valorizam com o tempo.
A questão é que no momento existe uma oferta muito alta de imóveis à venda, o que pode diminuir um pouco a rentabilidade. Então, é importante estar atento às ofertas e oportunidades que o mercado oferece.
Se você tiver dinheiro disponível para investir, pode conseguir boas ofertas a um preço menor e aguardar a valorização do imóvel para vendê-lo. Existem muitas pérolas nas cidades esperando para ser descobertas.
Lucrar com o aluguel de imóveis
Esta é uma das formas mais certeiras para garantir um bom lucro com imóveis. A demanda por locação vem apresentando crescimento nos últimos anos.
As novas gerações têm cada vez menos interesse em ter a propriedade de bens como casa ou automóveis. A tendência é o uso do bem de outras pessoas por um preço mais acessível e sem grandes compromissos. Vide o uso constante de aplicativos que oferecem esses serviços como Uber, AirBnb, entre outros.
Assim, o aluguel aparece como uma ótima forma de lucrar com imóveis. Muita gente está investindo na compra de imóveis para locação, pois são muitos os benefícios que a modalidade oferece.
Vantagens da locação
A locação oferece algumas vantagens. Primeiro por ser um rendimento fixo mensal que, dependendo do caso, oferece uma rentabilidade maior que a venda deste mesmo imóvel. É um valor fixo mensal, sem esforço, além de manter o imóvel sendo utilizado e em constante manutenção.
A locação de imóveis também gera economia ao proprietário. As despesas fixas como IPTU, condomínio e outros, ficam por conta do inquilino.
Enquanto ele está alugado, continua sendo valorizado e pode se tornar uma boa oportunidade para venda no futuro.
Investir em imóveis em Montes Claros
Se você pensa em investir em imóveis em Montes Claros vai querer falar com quem entende, não é mesmo? A Master Netimóveis possui mais de 35 anos de tradição em imóveis na cidade. Nossos especialistas vão poder te dar as melhores indicações para ter uma ótima rentabilidade. Entre em contato conosco e confira as oportunidades do momento.
