Nos últimos anos vem crescendo o número de pessoas interessadas em apartamentos compactos. São unidades com até 40 metros quadrados e geralmente planejadas com um quarto ou no tipo studio – com um cômodo para integrar todos os ambientes (sala, quarto e cozinha).
Para você ter uma ideia, de 2013 a 2019 foram vendidas mais de 55 mil unidades deste tipo de imóvel que, embora pequeno, é funcional e tem tudo a ver com o novo estilo de vida dos brasileiros.
O aumento nas vendas acontece tanto por quem quer comprar seu primeiro imóvel quanto por investidores, que enxergam nos apartamentos compactos uma grande oportunidade de renda fixa por aluguel ou valorização do imóvel no médio e longo prazo.
E a perspectiva é que esses números cresçam ainda mais! Isso porque o perfil dos brasileiros com menos de 30 anos mudou e, hoje, as pessoas buscam mais facilidades em meio a uma rotina corrida.
Nesse artigo, você vai entender melhor o que são apartamentos compactos e por que eles são a bola da vez no que diz respeito a investimento.
- Quem é o público que prefere apartamentos compactos?
- Benefícios de morar em imóveis compactos
- Encontre imóveis compactos em Montes Claros
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Quem é o público que prefere apartamentos compactos?
Como foi dito anteriormente, o aumento das vendas dos apartamentos compactos se deve muito ao brasileiro e sua nova rotina. Em geral, esses imóveis são buscados por pessoas com menos de 30 anos, que saíram da casa dos pais e que ainda não constituíram família.
A ideia é poder garantir a independência comprando ou alugando um imóvel moderno, de valor acessível e que facilite a vida. A facilidade vem por conta de os jovens adultos passarem cada vez menos tempo em casa, por isso, querem um espaço menor para limpar e decorar.
Essas pessoas fazem parte da Geração Z: são nativos digitais, consomem muita informação em pouco tempo e são desapegados a marcas e coisas materiais. O que querem, mesmo, é acumular experiência.
A geração Z é formada por jovens nascidos entre a metade dos anos 1990 e início dos anos 2000 e que já são parte fundamental do mercado de consumidores, ou seja, têm alto poder de decisão.
Dentre os jovens da Geração Z podemos citar estudantes, profissionais em início de carreira e empreendedores que estão arriscando um novo negócio.
Além deles, jovens casais que estão começando uma vida juntos também buscam apartamentos compactos. Sem filhos, eles querem um apartamento bonito, funcional e de tamanho suficiente para viver a vida com independência e conforto.
Por fim, de olho nos perfis citados acima, estão investidores que veem nos apartamentos compactos uma grande oportunidade de rendimento e valorização. A ideia é disponibilizar o imóvel para aluguel, principalmente em cidades médias e grandes, com foco em universidades, vida noturna e muita facilidade.
Os compradores também miram na valorização do imóvel no médio e no longo prazo, já que a demanda por apartamentos compactos vem aumentando a cada ano.
Benefícios de morar em imóveis compactos
Se você cresceu com a ideia de que para morar bem você precisa de diversos cômodos, é hora de abrir a cabeça. Os apartamentos compactos são o sonho de consumo de uma grande parte da população brasileira e existem diversos motivos para isso. Veja abaixo os benefícios de morar em um imóvel de menor metragem.
Ambientes integrados
Uma das principais vantagens dos apartamentos compactos é a possibilidade de ter ambientes integrados em casa. Eles ajudam a criar uma atmosfera mais fluida, confortável e aconchegante.
Além disso, eles possibilitam a união entre os moradores – quem está cozinhando pode interagir com quem está na sala, por exemplo, o que torna o dia a dia muito mais leve e promove maior qualidade de vida.
Abrir mão das paredes entre os cômodos também contribui para a circulação de ar no apartamento. Isso faz com que os espaços fiquem mais arejados, recebam maior incidência de luz solar e sejam mais saudáveis, uma vez que diminuem os riscos de problemas respiratórios.
Os ambientes integrados também tornam o apartamento compacto com ar mais moderno. Quem nunca sonhou em viver em um studio como os dos filmes?
Otimização de espaço
Outra vantagem inegável dos apartamentos compactos é a otimização dos espaços. Com metragem menor, é possível investir em mobiliário funcional, que ocupa menos espaço e traz muito mais praticidade para o dia a dia.
Um exemplo disso são as bancadas, que ajudam a separar a cozinha dos demais ambientes e facilitam a rotina dos moradores.
Os apartamentos compactos também usam e abusam dos móveis planejados, que são criados de forma personalizada, economizam o espaço e ajudam na circulação de pessoas pelo imóvel.
Também é possível aproveitar mais os espaços das paredes, fazendo com que a metragem do apartamento seja utilizada para o que mais precisa. Desta forma, é possível investir em conforto e praticidade. O uso de espelhos também é comum para dar a sensação de amplitude e deixar o apartamento ainda mais charmoso.
Praticidade na conservação do imóvel
Vamos combinar: ninguém quer passar grande parte da vida limpando a casa ou cuidando da manutenção do apartamento, não é mesmo? Essa é outra vantagem dos apartamentos compactos.
Com a metragem menor, fica mais fácil cuidar da conservação do imóvel e permite que os moradores tenham mais tempo para o que existe de mais importante na vida.
Os apartamentos compactos exigem menos dos moradores. Morar em uma unidade de menos de 40 metros quadrados traz menos dor de cabeça e muito menos chances de ter que gastar em reparos do que uma unidade com diversos cômodos, banheiros e janelas.
É o sonho do jovem adulto: menos preocupação, maior conforto e nenhuma necessidade de se gastar um dia todo na faxina do apartamento.
Encontre imóveis compactos em Montes Claros
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Além disso, contamos com uma grande variedade de imóveis para todos os gostos. Conheça as opções de apartamentos compactos para facilitar sua vida e ter a chance de morar como você sempre sonhou!
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