Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por grandes transformações, principalmente econômicas devido a pandemia do COVID-19. Se você pretende negociar uma propriedade, é fundamental que saiba como vender um imóvel mais rápido ou como conseguir um bom contrato de aluguel para obter os melhores resultados neste setor.
Alguns detalhes que, em um primeiro momento, parecem sem tanta importância, podem fazer muita diferença na hora da negociação, dificultando ou ampliando as chances de venda ou de locação.
Por isso, preparamos este artigo com todas as informações para que você saiba como vender ou alugar um imóvel mais rápido, com algumas dicas do que pode ser feito para aumentar as chances de negociação e de um bom negócio.
- Um imóvel bem cuidado chama a atenção
- Como vender um imóvel mais rápido
- Como alugar um imóvel mais rápido
- Quer fazer uma venda ou locação Master?
Leia também: Como comprar ou alugar um imóvel sendo autônomo?
Um imóvel bem cuidado chama a atenção
Independente da finalidade, ninguém se sente bem ao visitar um imóvel com muitos problemas aparentes. Por isso, realizar todos os reparos necessários deve ser a sua primeira tarefa.
Verifique detalhes como: pintura nova, troca de piso, manutenção de janelas e portas para diminuir ruídos, manutenção da rede elétrica e hidráulica se houver problemas, entre outros. A primeira impressão é a que fica, por isso você deve cuidar para que ela seja muito positiva. Assim, os futuros moradores enxergarão a sua casa ou apartamento como um lar bem cuidado e saudável para morar.
Consequentemente, apresentar um imóvel bem cuidado vai agregar no valor da compra ou do aluguel. E pela propriedade apresentar boa qualidade, as chances do comprador e do inquilino pagar o preço que você está pedindo são ainda maiores.
Como vender um imóvel mais rápido
Quando falamos em como vender um imóvel mais rápido, uma das primeiras preocupações do proprietário deve ser a documentação. Afinal, ela é a primeira coisa que um futuro comprador perguntará. Essa é uma etapa burocrática e, por isso, contar com uma imobiliária é fundamental para poupar o seu tempo e facilitar o processo de venda.
Para começar, a nossa recomendação de como vender um imóvel mais rápido é preparar toda a documentação antes mesmo de iniciar as negociações, tornando o processo de venda do imóvel ainda mais rápido.
Além dos seus documentos e do seu cônjuge (se você for casado(a)), também serão necessários documentos que garantam que o imóvel está registrado de maneira correta, que o financiamento imobiliário foi pago corretamente até o momento da venda e que não há dívidas atreladas a ele.
Como alugar um imóvel mais rápido
A principal dica é: conheça as garantias locatícias e esteja aberto às opções mais modernas. De nada adianta cuidar do imóvel, anunciá-lo para o público correto e agendar visitar se você exigir uma garantia locatícia burocrática ou antiquada.
A variedade e flexibilidade das garantias locatícias agiliza a locação de um imóvel, pois permite que o futuro inquilino escolha a opção mais ágil para ele, sem deixar de lado a proteção e segurança do seu patrimônio.
Quer fazer uma venda ou locação Master?
Agora que você já sabe como preparar o seu imóvel para realizar um bom negócio ainda mais rápido, quer fazer uma venda ou locação Master? A forma como você divulga o seu imóvel faz toda a diferença.
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